Resumen
|Descripción
Elissetche Servicios Inmobiliarios ofrece en venta una propiedad destinada a un proyecto de restauración y recuperación de su capacidad de uso, ubicada en el barrio Don Bosco de la ciudad de Cipolletti, próxima a Avenida Alem y al área céntrica.
El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 338 m², con 10 metros de frente y 33,80 metros de fondo. Sobre el terreno se desarrollan dos construcciones separadas, cada una con acceso independiente. Una de ellas se encuentra actualmente habitada y la otra está en desuso.
La propuesta está orientada principalmente a inversores que puedan evaluar el potencial del conjunto y llevar adelante las obras necesarias para recuperar, acondicionar y poner nuevamente en valor ambas edificaciones.
Una vez ejecutados los trabajos de restauración y adecuación, la propiedad ofrece la posibilidad de contar con dos unidades funcionalmente independientes, capaces de recuperar su capacidad de uso y generar ingresos mediante su incorporación al mercado de alquileres.
La separación física de las construcciones, sus accesos independientes y la proximidad con Avenida Alem y el centro de Cipolletti constituyen las principales fortalezas del proyecto, especialmente por la demanda locativa existente en el sector.
No se presenta como un inmueble listo para su explotación inmediata, sino como una alternativa de inversión cuyo valor reside en su potencial de recuperación y en la posibilidad de desarrollar dos unidades destinadas a renta dentro de un mismo terreno.
La propiedad cuenta con planos vigentes, escritura e impuestos al día, encontrándose en condiciones documentales para la transferencia de dominio.
Características
Ubicación
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