VENTA DE PREDIO CON DEPOSITOS,CAMARAS FRIGORIFICAS SOBRE RUTA 22

Excepcional Inmueble en Venta:

El predio  se encuentra ubicado en calle Alaska 6457, esquina Bermudas , en la ciudad de Neuquén Capital , dentro del sector Valentina Norte Urbana , una zona de perfil residencial–industrial con marcado crecimiento y excelente conectividad.

Se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 2.982 m² , con una superficie cubierta total cercana a los 1.700 m² , sobre esquina, lo que favorece la accesibilidad, la circulación y la operatoria logística. La propiedad fue concebida y utilizada como centro de distribución , contando con una organización funcional que integra áreas administrativas, depósitos y sectores operativos, lo que la convierte en una opción ideal para empresas logísticas, de distribución, almacenamiento o producción liviana .

Distribución y características principales

● Sector administrativo : Conjunto de oficinas privadas, sala de reuniones, áreas de archivo, sanitarios, comedor y vestuarios para el personal.

● Sector de depósito : Espacios destinados al almacenamiento de mercadería seca, con buena altura y funcionalidad operativa.

● Cámaras frigoríficas : El inmueble dispone de cinco cámaras de frío de distintos tamaños , además de sala de máquinas, lo que lo hace especialmente apto para logística alimentaria, farmacéutica o de productos que requieren cadena de frío .

● Playa de maniobras y áreas exteriores : Amplio playón para carga y descarga, circulación de camiones y estacionamiento descubierto, facilitando la operatoria diaria. Aspectos constructivos y servicios ● Construcción de tipo industrializada , con estructura de hormigón armado y cubiertas metálicas.

● Buen estado general de conservación y mantenimiento.

● Cuenta con todos los servicios : agua, energía eléctrica, gas, cloacas y accesos consolidados.

● Accesibilidad vehicular buena, apta para transporte pesado. Ubicación estratégica El inmueble se localiza con rápido acceso a las principales vías de circulación , con cercanía directa a la Ruta 22 / corredor aeropuerto , lo que permite una conexión ágil tanto con el Aeropuerto Internacional de Neuquén como con el centro de la ciudad y los principales corredores logísticos de la región.