Resumen
|Descripción
Elissetche Servicios Inmobiliarios VENDE!!!
Vivienda ubicada en Barrio Mariano Moreno de la ciudad de Neuquén Capital, emplazada sobre lote propio con orientación sur.
El inmueble se desarrolla en una planta y se encuentra construido mediante sistema tradicional, con estructura de ladrillos huecos de cemento, hormigón armado y cubierta de chapa de cinc.
El lote posee una superficie total de 278,49 m², con disposición medial dentro de la manzana y las siguientes medidas aproximadas:
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10,22 metros de frente con orientación sur
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9,83 metros en su contrafrente con orientación norte
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27,22 metros en su lateral oeste
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28,50 metros en su lateral este
La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 129,51 m², a la que se suman 15,52 m² semicubiertos, destinándose el resto del terreno (133,46 m²) a espacios exteriores que comprenden patio delantero y patio posterior.
La propiedad dispone de living-comedor con buena iluminación natural, cocina con mobiliario y espacio para comedor diario, dos dormitorios y dos baños, presentando una distribución funcional y bien ventilada.
En el sector exterior se destacan galería cubierta hacia el frente de la vivienda, garaje cubierto con portón de madera y un amplio patio que combina sectores solados y espacio verde arbolado. En el fondo del terreno se dispone además de una parrilla exterior, generando un espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre con buen aprovechamiento del terreno disponible.
La ubicación del inmueble resulta favorable dentro de la ciudad, con cercanía a uno de los corredores urbanos más importantes como lo es la Avenida Mosconi (ex Ruta 22), actualmente objeto de una transformación integral que convertirá esta traza en una gran avenida urbana con múltiples carriles de circulación, infraestructura vial renovada y mejoras en la conectividad. Esta obra constituye uno de los proyectos urbanos más relevantes para Neuquén Capital, ya que busca optimizar la circulación, integrar distintos sectores de la ciudad y potenciar el desarrollo de las áreas cercanas.
La propiedad cuenta además con documentación apta para ser adquirida mediante crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiación para potenciales compradores.
CONTACTO
ARIEL SALINA
299 4 116520
Martillero y Corredor Publico
MCM y CPN: 573
Características
Ubicación
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